زهره افشار
سهم هر استان از ۱/۵ ميليون واحد مسكونى كه قرار است امسال از طريق واگذارى ۲۰ هزار هكتار زمين به صورت اجاره ۹۹ ساله در سراسر كشور ساخته شود، اعلام شد.محمد سعيدى كيا وزير مسكن و شهرسازى كه هفته گذشته براى تشريح سياست هاى جديد دولت در بخش مسكن و پاسخگويى به سؤالات مردمى در روزنامه «ايران» حضور يافته بود گفت: سهميه استان ها با توجه به جمعيت و وضعيت مسكن در هر استان تعيين شده است.
وى با تأكيد بر اين كه در قالب طرح اجاره ۹۹ ساله زمين وزارت مسكن و شهر سازى مكلف به تأمين زمين براى
5۱/ ميليون واحد مسكونى شده افزود: سهم تهران از اين ميزان ۲۵۰ هزار واحد مسكونى است كه بيشترين سهم ميان ۳۰ استان كشور است ولى با تمهيدات انديشيده شده اين ميزان به ۳۰۰ هزار واحد مسكونى نيز مى رسد.به گفته وزير مسكن و شهرسازى پس از تهران بيشترين ميزان مربوط به استان خراسان رضوى با ۱۱۰ هزار واحد مسكونى و آذربايجان شرقى، اصفهان و فارس هر كدام با ۱۰۰ هزار واحد مسكونى است.كمترين ميزان مربوط به استان هاى سمنان و كهگيلويه و بويراحمد با هركدام ۱۰ هزار واحد مسكونى است، همچنين استان هاى ايلام با ۱۴ هزار واحد مسكونى و يزد با ۱۵ هزار واحد مسكونى در رتبه هاى بعدى قرار دارند.سعيدى كيا در اين گفت وگو با اشاره به تأكيد رئيس جمهور به حل معضل مسكن همچون بنزين گفت: طرح اجاره ۹۹ ساله كه با هدف حذف قيمت زمين از مسكن و در واقع كاهش قيمت تمام شده مسكن به اجرا درآمده خوشبختانه به يك طرح جامع و كامل تبديل شده است.
وى افزود: در قالب اين طرح دولت در شهرهاى مختلف اقدام به تأمين زمين كرده و مردم براى استفاده از حمايت هاى دولت در اين زمينه بايد عضو يكى از تعاونى هاى مسكن باشند و ۴ شرط متأهل بودن يا سرپرست خانوار، نداشتن خانه، عدم استفاده از امكانات يارانه اى دولت براى خريد مسكن و زمين و ساكن بودن در منطقه را داشته باشند.
به گفته وى تعاونى هاى مسكن نبايد مستقيماً به وزارت مسكن و شهرسازى مراجعه كنند بلكه بايد پس از مراجعه به ادارات تعاون استان ها به ادارات مسكن و شهرسازى معرفى شوند.دولت به اعضاى تعاونى ها براى آماده سازى زمين به ازاى هر واحد مسكونى يك ميليون تومان تسهيلات و براى ساخت ۱۴ ميليون تومان تسهيلات اعطا مى كند.
وى در پاسخ به اين سؤال كه آيا در قالب اين طرح اولويت بندى خاصى در نظر گرفته شده خاطرنشان كرد: در اين طرح به هيچ وجه اولويت بندى وجود ندارد زيرا به اعتقاد ما اولويت بندى، رانت و سودجويى را به دنبال دارد.
وى يارانه در نظر گرفته براى طرح اجاره ۹۹ ساله زمين را از يك تا ۳ درصد خواند و گفت: اعطاى يارانه در شهرهاى مختلف متفاوت است و اختيار كامل آن برعهده استانداران خواهد بود.وى ميزان كل يارانه در نظر گرفته شده، در اين زمينه را ۴۱۰ ميليارد تومان اعلام كرد.وزير مسكن و شهرسازى همچنين از اعطاى ۱۰۰ ميليارد تومان يارانه به بانك ها به منظور تشويق براى اعطاى ۱۰ هزار ميليارد تومان تسهيلات خبر داد.
|
|
|
وى در پاسخ به اين سؤال كه واگذارى زمين در شهرهاى بزرگ و كلان شهرها به چه صورت خواهد بود گفت: در اين شهرها تمام واگذارى ها در شهرهاى جديد اطراف شهرها خواهد بود چون دولت نمى خواهد شهرهايى نظير تهران بزرگتر شود.وى افزود: همچنين مقرر شده در استان هايى كه وزارت مسكن زمين ندارد، دستگاه هايى كه زمين دارند در اختيار ما قرار دهند و وزارت مسكن و شهرسازى اين زمين ها را به صورت اجاره ۹۹ ساله با اولويت به كاركنان همان دستگاه ها بازمى گرداند.وى با تأكيد بر اين كه مالكيت زمين هاى ارائه شده در اختيار دولت باقى خواهد ماند افزود: مالكيت زمين هاى ارائه شده به تعاونى هاى مسكن به مدت ۹۹ سال در اختيار دولت خواهد بود اما حق بهره بردارى به تعاونى ها و مردم واگذار مى شود.وزير مسكن وشهرسازى در گفت وگوى خود با «ايران» همچنين از برنامه مشترك وزارتخانه هاى مسكن و شهرسازى و تعاون براى كاهش اعضاى تعاونى مسكن به ۴ يا ۵ نفر خبر داد و گفت: البته تبديل اين موضوع به آئين نامه هنوز در دست بحث و بررسى است.هم اكنون حداقل اعضا براى تشكيل تعاونى مسكن ۵۰ نفر است. سعيدى كيا گفت: اميدواريم بتوانيم با يك برنامه ريزى مدون شرايط را به گونه اى فراهم آوريم تا چندين تعاونى ۴ تا ۵ نفره را به شكل تعاونى هاى بزرگ منسجم كرده و از آنها يك تعاونى بزرگتر بسازيم.به گفته وى اين تعاونى هاى بزرگ مى توانند قطعات چند ده هكتارى دريافت كرده و سپس هر قطعه را به ۴ يا ۵ نفر واگذار كنند.
گفت وگوى مفصل وزير مسكن و شهرسازى با «ايران» در روزهاى آينده و پس از حضور مجدد مهندس سعيدى كيا در مؤسسه فرهنگى مطبوعاتى ايران از نظرتان خواهد گذاشت.